Projet de plan pluriannuel de travaux pour les immeubles collectifs

À qui s’adresse cette mission ?

Syndics, conseils syndicaux et copropriétaires qui souhaitent préparer les travaux de leur immeuble. Le périmètre tient compte des documents existants, des parties étudiées et des besoins du bâtiment ; les diagnostics complémentaires éventuels sont identifiés.

Comment se déroule l’étude ?

1. Recueillir les documents de l’immeuble, les diagnostics disponibles et l’historique des travaux.
2. Examiner les éléments du bâtiment et les équipements inclus dans la mission.
3. Identifier les besoins d’intervention, les interactions entre travaux et les priorités techniques.
4. Proposer une programmation et des estimations pour aider la copropriété à préparer ses décisions.

Les résultats et les livrables

Le dossier décrit les constats, les travaux proposés, leur hiérarchisation et la programmation étudiée. Les estimations restent liées aux hypothèses et doivent être précisées au stade de la consultation des entreprises. Le devis indique les visites et les documents compris dans la mission.

Les informations à préparer

Réunissez les plans, les diagnostics, les contrats de maintenance, les comptes rendus de travaux et les informations sur les désordres observés. Identifiez les personnes qui peuvent donner accès aux locaux et expliquer le fonctionnement des équipements communs.